Pourquoi acquérir ses locaux professionnels ?
Chaque loyer versé est de l'argent perdu. En devenant propriétaire de vos murs, vous vous constituez un patrimoine professionnel, sécurisez votre activité et bénéficiez d'une mensualité souvent inférieure à votre loyer actuel.
FB Conseil monte votre dossier de financement immobilier professionnel, compare les offres de ses partenaires bancaires et négocie les meilleures conditions pour votre entreprise.
Nos solutions de financement immobilier
Crédit immobilier professionnel
Acquisition de locaux, bureaux, entrepôts, commerces — financement long terme.
Crédit-bail immobilier (CBI)
Vous louez vos locaux avec option d'achat. Loyers déductibles, bilan préservé.
SCI et montage patrimonial
Acquisition via SCI pour optimiser la fiscalité et séparer patrimoine pro / perso.
Refinancement immobilier
Renégociation de crédits immobiliers existants pour libérer du cash-flow.
Prêt in fine
Remboursement du capital en une fois à l'échéance — idéal pour les SCI.
Financement mixte
Combinaison de crédit classique et crédit-bail selon la structure optimale.
Qui peut financer son immobilier professionnel ?
- Artisans, commerçants et professions libérales souhaitant acheter leur local
- Dirigeants de PME cherchant à acquérir leurs bureaux ou entrepôts
- Investisseurs souhaitant acquérir un local à des fins locatives
- Entreprises en croissance nécessitant des locaux plus grands
- Sociétés souhaitant refinancer leur immobilier existant
Avantage clé : mensualité souvent inférieure au loyer
Dans de nombreux cas, la mensualité d'un crédit immobilier professionnel est inférieure au loyer que vous payez actuellement pour le même bien. Vous remboursez votre propre patrimoine plutôt que celui de votre bailleur.